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Maestría en Derecho Registral y Notarial

El Derecho Registral, estudia la teoría de la relación jurídica registral y la eficacia de los derechos inscritos, sobre la base de los principios rectores que distinguen un sistema registral de otro;  tiene como objeto central a la denominada Publicidad Jurídica, la cual busca producir cognoscibilidad general respecto de terceros, con el fin de tutelar los derechos y la seguridad en el tráfico de los mismos, brindando seguridad jurídica a los agentes económicos en sus transacciones y sociedad en general.

El Derecho Notarial, estudia al conjunto de normas jurídicas que regulan la organización de la función Notarial y la teoría del instrumento público. La función Notarial Peruana pertenece al sistema notarial latino, no es un simple fedatario, sino un profesional del derecho que ejerce en forma privada una función pública que además interviene en asuntos no contenciosos, denominados en la doctrina de jurisdicción voluntaria, sustentando en la normatividad legal vigente.

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Objetivos de la maestría:

Que el estudiante profundice sus conocimientos de nuestro sistema de publicidad y adopte una actitud crítica respecto de la publicidad jurídico registral, comprendiendo la Importancia de la Inscripción en el Registro como instrumento de seguridad jurídica de los actos y derechos, tanto con efecto sustantivo para los terceros como para los titulares de los actos o derechos inscritos. Así como, comprender el efecto sustantivo de la función notarial en la sociedad y su trascendental importancia como profesional legitimador de actos, con responsabilidad indelegable de la custodia de la fe pública del Estado, constituyéndose en garantía de certeza y de transparencia en los actos y contratos cuya autenticidad le encomienda, y como profesional del derecho con función asesora.

Objetivos específicos

• Profundizar sus conocimientos sobre el derecho registral y el derecho notarial como disciplinas jurídicas dirigidas a otorgar seguridad jurídica a los diversos actos y contratos que celebran las personas.
• Reconocer la trascendencia de los principios registrales y notariales como base y fundamentos de la actividad registral y notarial como base y fundamentos de la actividad registral notarial.
• Identificar las características de nuestro sistema registral, diferenciándolo de los clásicos sistemas extranjeros.
• Conocer los diferentes Registros Jurídicos que existen en nuestro Sistema Registral dominando los actos y derechos que en ellos se inscriben
• Saber asesorar a los titulares y adquirientes, en la forma de obtener derechos inatacables; adoptando decisiones oportunas orientadas a la prevención de futuros conflictos
• Conocer los alcances de la fe pública notarial, en cada uno de los instrumentos notariales
• Comprender  las herramientas alternativas de competencia notarial, vigentes en asuntos no contenciosos.

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Perfil del Egresado:

Al finalizar la Maestría en Derecho con mención en Derecho Registral y Notarial, los graduados conocerán la trascendencia de la publicidad jurídico registral como mecanismo de seguridad jurídica, de obtención de certeza y claridad en las relaciones jurídicas y su significación económica. Así como la importancia de la función pública que desempeña tanto el notario como el registrador, la de brindar seguridad jurídica, de proteger con presunción de verdad y legalidad los actos realizados por los particulares.

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Plan de Estudios:

GENERALIDADES:
El Plan de Estudios de la Maestría en Derecho Registral y Notarial, comprende cuatro (4) ciclos académicos, con cuatro (4) asignaturas por ciclo, con un total de sesenticuatro (64) créditos que contienen las materias del derecho registral y notarial, y un curso de Seminario de Tesis en los cuatro ciclos, culminado los cuales el alumno deberá contar con su Tesis debidamente elaborada.

ESTRUCTURA:

Primer Semestre

Segundo Semestre

Tercer Semestre

Cuarto Semestre

Total de asignaturas: 16
Total de créditos: 64

SUMILLAS:

Primer Semestre

TEORIA GENERAL DEL DERECHO REGISTRAL
El presente curso comprende el estudio de la naturaleza jurídica del derecho registral y el registro, la importancia y efectos sustantivos de la publicidad registral, la evaluación comparativa de los distintos sistemas registrales existentes, como el español, alemán, francés,  australiano, italiano, insular inglés, entre otros, evaluando los características e influencias en los países de nuestro continente y el Perú en especial; asimismo, en el curso se evalúan los sistemas de protección aplicable en los sistemas jurídicos.

ANALISIS DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES
En este curso se evalúan integralmente los distintos principios registrales aplicables en nuestro sistema, desde un análisis comparativo, asimismo, se efectúa una evaluación crítica de las principales reformas existentes, así como la propuesta de enmiendas necesarias en nuestro ordenamiento jurídico

SISTEMA DE TITULARIDADES
El curso está orientado a la evaluación integral de la naturaleza jurídica, importancia y efectos de cada una de las titularidades existentes en nuestro sistema jurídico, así como aquellas creadas por el derecho y  cuáles son las diferencias significativas existentes; con ello se busca fortalecer la comprensión de las herramientas registrales y notariales de seguridad al tráfico jurídico.

SEMINARIO DE TESIS I

Segundo Semestre

DERECHO REGISTRAL INMOBILIARIO
El curso comprende el estudio de los distintos registros inmobiliarios existentes, avaluando los diversos efectos jurídicos y sustantivos que generan los distintos actos inscribibles. Asimismo, se estudia y efectúa un análisis crítico de las distintas normas que regulan las inscripciones en los registros inmobiliarios.

DERECHO REGISTRAL MOBILIARIO
El curso desarrolla un estudio de los distintos registros mobiliarios existentes, avaluando los diversos efectos jurídicos y sustantivos que generan los distintos actos inscribibles. Asimismo, se estudia y efectúa un análisis crítico de las distintas normas que regulan las inscripciones en los registros mobiliarios.

DERECHO REGISTRAL EN LAS PERSONAS  I
Comprende el estudio integral de las personas jurídicas existentes en nuestro derecho civil y societario, desarrollando cada uno de los registros relativos a las personas jurídicas. Asimismo, se estudia y efectúa un análisis crítico de las distintas normas que regulan las inscripciones en los registros de las personas jurídicas.

SEMINARIO DE TESIS II

Tercer Semestre

DERECHO REGISTRAL EN LAS PERSONAS II
Comprende el curso el estudio integral de las actos relativos a las personas naturales desarrollando cada uno de los registros relativos a las mismas. Asimismo, se estudia y efectúa un análisis crítico de las distintas normas que regulan las inscripciones en los registros de las personas jurídicas.

TEORÍA GENERAL DEL DERECHO NOTARIAL Y DEL ACTO NOTARIAL.
En este curso se busca analizar la teoría general del Derecho Notarial desde un marco comparativo a nivel de los diversos sistemas notariales en el mundo, incidiendo en sus características más saltantes y los efectos sustantivos que dispensa la fe pública notarial a nivel de seguridad jurídica. Asimismo, se desarrolla la teoría del acto notarial a partir de sus requisitos de validez y la eficacia que despliega dentro del tráfico jurídico

INSTRUMENTOS NOTARIALES Y ALCANCES DE LA FE PÚBLICA NOTARIAL.
En este curso se expondrá y desarrollará la teoría general del instrumento notarial, diferenciado las escrituras de las actas, así como los diversos instrumentos dependiendo de su incorporación al protocolo notarial. Se desarrollará también el contenido de la técnica notarial que implica cada documento según su clase y los alcances de la fe pública según el instrumento de que se trate

SEMINARIO DE TESIS III

Cuarto Semestre

TEORÍA Y PRÁCTICA EN LOS PROCESOS NO CONTENCIOSOS EN SEDE NOTARIAL
En el curso se desarrollarán las características propias de cada proceso no contencioso, analizando la problemática que comporta cada uno de ellos y los riesgos que acarrean en la protección de derechos subjetivos de terceros. De igual forma se realiza en cada supuesto un estudio comparativo con los procedimientos no contenciosos que paralelamente se tramitan en sede judicial y la posibilidad de someter nuevos procesos a su desarrollo en sede notarial.

TUTELA DEL CRÉDITO
El  curso comprende el estudio  de los distintos mecanismos civiles, registrales y notariales relacionados al acceso al crédito, el ejercicio del sistema de garantías en el mercado de crédito, así como los mecanismos procesales que efectivizan su cumplimiento y las vías extrajudiciales de solución de conflictos que se generan. Asimismo, se efectúa una evaluación integral de nuestro actual sistema de garantías mobiliaria e inmobiliaria

ANÁLISIS JURISPRUDENCIAL
La dinámica del curso de análisis jurisprudencial, se desarrolla mediante la evaluación de la jurisprudencia emitida en sede judicial, así como aquella generada en el Tribunal Registral y otras instancias administrativas relacionadas; se trata no solo de una presentación de precedentes, sino de un análisis comparativo de los efectos y contradicciones jurídicos existentes.

SEMINARIO DE TESIS IV

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Plana Docente:

Luis Alberto Aliaga Huaripata
Abogado Pontificia Universidad Católica del Perú. Máster en Derecho Empresarial por la Universidad de Lima. Especialista en Derecho Inmobiliario - Mercantil Registral por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España. Especialista en Catastro por el Instituto de Estudios Fiscales del Ministerio de Hacienda de España. Ex Presidente del Tribunal Registral. Actual Vocal del Tribunal Registral de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.

Moises Arata Solis
Abogado Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Maestría en Derecho Universidad San Martín de Porres. Autor de diversas publicaciones de la especialidad. Especialista en temas de derechos reales.

Marco Antonio Becerra Sosaya
Abogado Universidad San Martín Porres, Maestría Civil y Comercial en la Universidad Nacional Mayor de San Marco, Notario de Lima, miembro de la Junta Directiva del Colegio de Notarios de Lima, Ex Asesor de la SUNARP, Ex Gerente General, Ex- Registrador Público. Autor de diversas publicaciones de la especialidad.

Juan José Garazata Nuñovero
Abogado Pontificia Universidad Católica del Perú, Maestría en Derecho Civil y Comercial, estudios de Doctorado en Derecho y Ciencias Políticas, Conciliador titulado, Árbitro de Derecho, Consultor diplomado en planificación y administración de organizaciones, gestión de recursos humanos, auditor de sistemas de calidad y creatividad institucional.

Henry Antonio Huerta Saenz
Abogado Pontificia Universidad Católica del Perú, Maestría en Derecho Civil y Comercial, Juez especialido en lo Civil y Comercial, Juez especializado en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, Ex Registrador Público. Autor de diversas publicaciones de la especialidad.

Roberto Jiménez Murillo
Abogado Universidad Mayor de San Marcos, Maestría en Derecho Pontificia Universidad Católica del Perú. Autor de diversas publicaciones de la especialidad, Ex Asesor Jurídico de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales.

Juan Morales Godo
Magister en Derecho Civil, Pontificia Universidad Católica del Perú, Coordinador de la Maestría en Derecho Procesal de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Director Académico de la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Ex Decano del Colegio de Abogados del Callao. Ex Superintendente Nacional de los Registros Públicos. Autor de diversas publicaciones de la especialidad.

Antonio Páucar Lino
Abogado, Máster en Derecho Civil por la Pontificia Universidad Católica del Perú. Con doctorado en la misma casa de estudios, Presidente de la Corte Superior de Pasco. Autor de diversas publicaciones de la especialidad. Vocal Superior Titular de la Corte Superior de Justicia de Huánuco y Pasco.

Raul Enrique Rivera Bustamante
Abogado, Maestría en Derecho Civil en la Pontificia Universidad Católica del Perú, Gerente General de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN. Ex Superintendente adjunto de la SUNARP, Ex - Gerente del Registro de Propiedad Inmueble, Ex - Jefe del Registro Predial Urbano, Ex- Registrador Público. Autor de diversas publicaciones de la especialidad.

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Obtención del Grado:

Para obtener el título de magíster en derecho con mención en derecho registral y notarial, el participante deberá cumplir con los siguientes requisitos:

Si el participante logra aprobar las asignaturas correspondientes a los dos primeros ciclos de la maestría con un promedio igual o superior a 14, podrá obtener un DIPLOMA DE ESPECIALIZACIÓN EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL, para lo cual deberá previamente aprobar una tesina.

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Documentos para la inscripción:

• Solicitud al Rector (formato proporcionado por la Oficina Central de Admisión).
• Grado académico de Bachiller en Derecho o en una disciplina afín (copia legalizada).
• Certificado de estudios de Bachiller. Los certificados de estudios en el extranjero deben estar legalizados por el Consulado Peruano.
• Memoria descriptiva no superior a dos páginas sobre el tema a investigar para la tesis de Magíster.
• Curriculum Vitae descriptivo.
• Ficha de Datos (formato proporcionado por la Oficina Central de Admisión)
• Partida de Nacimiento original o copia legalizada.
• DNI en copia legalizada.
• 1 fotografía reciente tamaño carné a color con fondo blanco.
• Comprobante de depósito bancario.

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Evaluación para Admisión:

• Superar la prueba de selección que consiste en una entrevista personal y la calificación de los documentos presentados.
• Acreditar el conocimiento del idioma alemán, italiano, francés o inglés. Esta condición puede satisfacerse hasta antes de la defensa de la tesis de Magíster.

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